Loyers, locataires et bailleurs en Région de Bruxelles-Capitale

Description

Avec la recherche intitulée  "Réalisation de trois méthodologies" afin de développer a) une grille indicative de référence des loyers, b) une enquête des locataires privés et c) un profil des bailleurs en Région de Bruxelles-Capitale, des chercheurs de l’ULB (IGEAT) et de la VUB (BRIO) enquêtent, pour le compte de Bruxelles-Logement :    (1) Comment la méthodologie existante pour déterminer la grille de référence des loyers en Région bruxelloise peut être améliorée. En utilisant différentes sources de données (cadastre, base de données des baux, enquête auprès des locataires), un modèle sera estimé qui permet une estimation fiable du prix d’un logement aux caractéristiques bien définies.  (2)  Une deuxième partie concerne la révision de la méthodologie de l’enquête auprès des locataires, entre autres à la lumière des résultats de la première partie. L’un des points clés ici est d’obtenir un échantillon suffisamment représentatif dans lequel le segment plus précaire du marché du logement est également représenté de manière adéquate.    (3)  Enfin, la Région bruxelloise souhaite également avoir une meilleure idée du profil des propriétaires : combien sont-ils ? Où vivent-ils ? Quel est leur statut juridique ? Combien de logements possèdent-ils ? Un lien entre des bases de données (Cadastre, IPCAL, STATBEL) peut apporter des réponses à ces questions. En vue de dresser un profil plus fin, une méthodologie d’enquête sera également fournie.


 

Période

2022 - 2023
 

Partenaire

Brussels Studies Institute (BSI)
BRIO (VUB)

 

Financement

Bruxelles Logement
 

Chercheurs/euses

Rembert De Blander (VUB)
Pierre Marissal, Xavier May, Hugo Périlleux


 

Lien externe

https://bsi.brussels/research/grille-de-reference-des-loyers/